Не по понятиям
Родню бывших министров недооценили предложением «Гранному»
Автор: Татьяна Федорова
На 25 апреля в Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде назначено рассмотрение жалобы ООО «Гранный» на действия министерства транспорта и автомобильных дорог (минтранс) Самарской обл. «Гранный» возмутился предложенной ценой изъятия у него земельных участков, попавших в зону освоения сотен миллионов бюджетных рублей в рамках дорожного строительства. ООО «Гранный» контролируется родней министра имущественных отношений Самарской обл. (2017-2021 гг.) Сергея ЧЕРЕПАНОВА (на левом фото) и министра управления финансами Самарской обл. (2001-2012 гг.) Павла ИВАНОВА (на правом фото).
В соответствии с распоряжением правительства Самарской обл. от 27 сентября 2022 г. №541-р «Об отдельных вопросах, связанных с изъятием для государственных нужд Самарской обл. земельных участков, необходимых для обеспечения эксплуатации автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения в Самарской обл. Новокуйбышевск - Речников» три участка подлежат изъятию для нужд Самарской обл. Оказалось, что земля находится на праве собственности у ООО «Гранный».
23 ноября 2022 г. минтранс направил в адрес ООО «Гранного» проект соглашения об изъятии с определением выкупной цены. Соглашение со стороны «Гранного» подписано не было, что и послужило основанием для обращения минтранса в Арбитражный суд Самарской обл. Делу был присвоен №А55-6946/2023. В качестве третьего лица в дело было привлечено Управление Росреестра по Самарской обл.
В ходе судебного процесса ООО «Гранный» поставило под сомнение необходимость изъятия у него для госнужд земли той площади и конфигурации, которые были обозначены областным минтрансом. Все три земельные участка «Гранного», на которые имеет виды минтранс, находятся в с. Воскресенка, входящем в состав с. п. Воскресенка Волжского р-на Самарской обл. Воскресенка находится на пути к одной из т. н. левобережных волжских рокад - к автомобильной трассе федерального значения «Самара - Волгоград» (Р-226).
Площадь первого подлежащего изъятию участка составляет 255 кв. м. Он был сформирован путем выделения из земельного участка с кадастровым номером (КН) 63:17:0405004:164. Второй участок, в 333 кв. м, был выделен из участка с КН 63:17:0405004:85. Третий, площадью 6850 кв. м, оформили, выделив его из участка с КН 63:17:0405004:169. Все участки расположены вдоль трассы. В качестве компенсации за изъятие минтранс предложил ООО «Гранный» 696 тыс. р. В «Гранном» с этим не согласились.
27 марта 2024 г. в Единой информационной системе в сфере закупок было размещено извещение о проведении открытого конкурса №0842200002124000043 за право исполнить государственный заказ по объекту «Капитальный ремонт автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения в Самарской обл. Новокуйбышевск - Речников на участке км 0+000 - км 6+275, расположенной в г. о. Новокуйбышевск и м. р. Волжский». Начальная цена контракта составляла 200,89 млн р.
Нелишним будет обратить внимание на то, что ООО «Гранный», судя по всему, не просто так получил участки, необходимые для строительства дороги. ООО «Гранный» было создано в декабре 2018 г. с основным видом деятельности «Покупка и продажа недвижимого имущества». На данный момент директором и соучредителем компании записан Артемий Черепанов. Ему принадлежит 50% капитала компании. Вторая часть - в собственности Елены Ивановой. Артемий Черепанов - это сын бывшего министра имущественных отношений Самарской обл. Сергея Черепанова. Свою чиновничью карьеру Сергей Черепанов начал в 2010 г. в команде на тот момент мэра г. о. Самара (2010-2014 гг.) Дмитрия Азарова. После того как Азаров возглавил Самарскую обл., Черепанов стал министром имущественных отношений.
Еще один держатель капитала ООО «Гранный» - Елена Иванова - является родственницей бывшего министра управления финансов Самарской обл. (2001-2012 гг.) Павла Иванова. Она возглавляет частное учреждение культуры «Музей внедорожных машин». Как известно, именно Павел Иванов считался коллекционером автомобильных раритетов этого вида.
